建筑工程量的計(jì)算,對很多預(yù)算者來說,是平時(shí)接觸最多的了。這其中最主要的就是看圖和計(jì)算上面花費(fèi)很多時(shí)間,那么如何減少看圖(減少翻圖和翻閱其他預(yù)算資料的時(shí)間)、少算(避免重復(fù)計(jì)算),以達(dá)到工程量的快速計(jì)算呢,今天四川瑞升工程就圍繞大家比較關(guān)心的問題講講。
一、粗略看圖
這種看圖方法亦可稱“瀏覽”整套施工圖,要達(dá)到以下目的:
(1)了解工程的基本概況。如建筑物的層數(shù)、高度、基礎(chǔ)深度、結(jié)構(gòu)型式和大概建筑面積等;
(2)一般了解工程的材料和做法。如基礎(chǔ)是混凝土的還是磚、石的;墻體砌磚還是砌塊,樓地面層是水泥砂漿還是水磨石,外墻面是水刷石還是干粘石,屋面是柔性防水還是剛性防水,門窗是鋼制還是木制等等;
(3)了解圖中有沒有“鋼筋表”、“混凝土構(gòu)件統(tǒng)計(jì)表”和“門窗統(tǒng)計(jì)表”。若有的話,要對照施工圖進(jìn)行詳細(xì)核對,檢查是否有誤(“鋼筋表”用抽查的方法核對)。一經(jīng)核對,在計(jì)算相應(yīng)工程量時(shí)就可直接利用;
(4)了解施工圖表示方法。設(shè)計(jì)單位不同,施工圖的表示方法往往有出入。如裝飾抹灰工程是在“裝飾表”內(nèi)列出還是在相應(yīng)圖紙上分別表示等。
對于一些簡單的工程,有時(shí)可以省去粗略看圖這一步,僅看一下建筑“三大圖”(建筑平面圖、立面圖、剖面圖)就可著手計(jì)算工程量。
二、修正圖紙
首先按圖紙會(huì)審紀(jì)錄的內(nèi)容和設(shè)計(jì)變更通知單的內(nèi)容修改、訂正全套施工圖。施工圖的修正走在前頭,可避免事后改變圖紙,而改變已計(jì)算工程量計(jì)算數(shù)據(jù)等大量的重復(fù)勞動(dòng)。
三、重點(diǎn)看圖
這是在上述的基礎(chǔ)上突出重點(diǎn),詳細(xì)閱圖。所看圖紙的范圍,主要是建筑“三大圖”和“設(shè)計(jì)說明”。要著重弄清以下幾個(gè)問題:
(1)房屋室內(nèi)外高差,以便在計(jì)算基礎(chǔ)和室內(nèi)挖、填方工程量時(shí)利用這個(gè)數(shù)據(jù);
(2)建筑物層高,墻體、樓地面面層、門窗等相應(yīng)工程內(nèi)容是否因樓層或段落不同而有所變化(包括尺寸、材料、做法、數(shù)量等變化),以便在有關(guān)工程量計(jì)算時(shí)區(qū)別對待。避免按“想當(dāng)然”辦事,盲目簡化計(jì)算,后來發(fā)現(xiàn)再返工,浪費(fèi)時(shí)間。
(3)工業(yè)建筑設(shè)備基礎(chǔ)、地溝等平面布置大概情況,利于基礎(chǔ)和樓地面工程量計(jì)算;
(4)建筑物構(gòu)配件如平臺(tái)、陽臺(tái)、雨逢、臺(tái)階等的設(shè)置情況,便于在按詳圖計(jì)算其工程量時(shí)知道其所在部位、避免二次翻閱圖紙和重、漏計(jì)算錯(cuò)誤。
只要掌握了以上幾點(diǎn)。相信大多造價(jià)這可在具體分工程量計(jì)算時(shí)做到“心中有數(shù)”,防患未然。同時(shí)也便于合理地迅速地劃分分部計(jì)算范圍和內(nèi)容,希望以上的方法可以幫助到大家。